Romantico appartamento nel verde a 6km da Bellagio

Splendido appartamento di 80 mq con ingresso indipendente in un ampio residence circondato dal verde (gradini per accedere alla struttura). L'alloggio è ubicato al piano terra di una villetta ed è in grado di ospitare fino a 4 persone. Offre una vista incantevole sulle Alpi, Prealpi e lago di Como.
La proprietà è composta da due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e spazioso giardino privato con patio coperto. Disponibili anche un parcheggio e un campo da tennis condominiale, gratuiti.

L'appartamento è raggiungibile soltanto a piedi, percorrendo un vialetto nel verde con diversi gradini.

Lo spazio interno è organizzato come segue:
- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale, cassettiera, TV, armadio a parete e accesso al patio;
- CAMERA DA LETTO II con letto matrimoniale e armadio;
- SOGGIORNO con divano-letto matrimoniale (possibile opzione se i 4 ospiti preferiscono distribuirsi diversamente tra le stanze), poltrona, TV 46'', camino (solo estetico, NON può essere utilizzato), tavolo da pranzo con sedie e accesso al patio;
- CUCINA con piano cottura a gas, frigorifero, freezer, lavastoviglie, forno, forno a microonde, macchina del caffè, tostapane, spremiagrumi elettrico, utensili da cucina e accesso al giardino sul retro;
- BAGNO con box doccia (rialzato), lavabo, bidet e WC;
- ANTIBAGNO con lavatrice;
- PATIO COPERTO con divanetto, poltrone e tavolino da esterno;
- GIARDINO SUL RETRO con tavolo da pranzo e sedie, lavabo, locale caldaia e barbecue elettrico.

ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wifi, riscaldamento autonomo (caldaia esterna), ventilatore, cassaforte, asciugacapelli, stendibiancheria, ferro e asse da stiro.
Inoltre, l'alloggio mette a disposizione racchette e palline per usufruire del campo da tennis condominiale (gratuito).

ATTENZIONE: l'appartamento NON è dotato di aria condizionata (ventilatore a disposizione).

Parcheggio gratuito disponibile in loco, NON assegnato. Il parcheggio è scoperto e adatto a SUV e minivan.

Il giardino posteriore è completamente recintato, mentre il giardino anteriore è delimitato da una staccionata bassa con cancelletto. Prestate particolare attenzione se viaggiate con bambini.

7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal e pagare la Tassa di Soggiorno pari a 3 euro a persona fino a 7 notti dal 1 Aprile al 31 Ottobre, come richiesto dal Comune di Cernobbio. Sono esentati i minori di 11 anni.
Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia "Alloggiati Web" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.
Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato

Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).
Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.
Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.
Como Zona Climatica E: 14 ore giornaliere dal 15 ottobre al 15 aprile.

N.B. completare la registrazione è OBBLIGATORIO per poter ricevere le istruzioni ed accedere all'appartamento.

Vi preghiamo di notare che l'assistenza per eventuali problemi è possibile fino alle ore 21:30: oltre questo orario l'assistenza non è garantita neanche telefonicamente.

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Per una più facile e veloce comunicazione con l'host è necessario contattarlo via sms o whats app e non tramite telefonate.

ATTENZIONE: l'appartamento NON è dotato di wifi e di aria condizionata (ventilatore a disposizione).

L'appartamento è raggiungibile soltanto a piedi, percorrendo un vialetto nel verde con diversi gradini.

Il giardino posteriore è completamente recintato, mentre il giardino anteriore è delimitato da una staccionata bassa con cancelletto. Prestate particolare attenzione se viaggiate con bambini.

Silenzio dalle 22:00 alle 8:00 e dalle 13:00 alle 15:00.

Civenna è il nome del borgo che costituisce l'area montana di Bellagio. Scegliere una villa a Civenna è garanzia di tranquillità, privacy e viste mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.

Bellagio, la perla del Lago di Como, è vicinissima: borgo pittoresco con tanti negozi di artigianato, abiti e accessori di lusso, eleganti caffè, lidi e spiagge, il terminal dei ferry per esplorare altri luoghi del lago, la villa Melzi e i suoi Giardini vincitori di numerosi premi.

I servizi essenziali sono presenti: negozio di alimentari ben fornito, con ottima selezione di prodotti locali. Panetteria, pasticceria, gelateria, due bar, un club di tennis, tabaccheria e farmacia sono tutti nel centro del borgo di Civenna.

I ristoranti più vicini si raggiungono in pochi minuti di auto e sono tra i migliori della zona, in particolare per gli amanti della carne alla brace, della selvaggina e dei prodotti caseari. Prenotare uno di questi ristoranti vi farà evitare la folla del centro di Bellagio, e vi regalerà la serenità di un servizio dedicato.

La zona è nota soprattutto agli appassionati di bicicletta, anche per la vicina chiesa Santuario di Santa Maria del Ghisallo, i cui muri sono adorni di biciclette di diverse epoche donate come ex voto dagli atleti, l'adiacente museo dedicato alla disciplina agonistica della bici su strada e ai celebri Giro d'Italia e Giro di Lombardia, che hanno sempre avuto questa montagna (Il Ghisallo) come tappa, una delle più dure.

E' obbligatorio l'uso dell'auto per l'assenza di mezzi di trasporto.

Parcheggio gratuito disponibile in loco, NON assegnato. Il parcheggio è scoperto e adatto a SUV e minivan.

PRINCIPALI DISTANZE:
Bellagio: 6km
Stazione FS Canzo-Asso: 13km
Stazione Como Lago: 33 km
Stazione di Como San Giovanni: 34 km
Aeroporto Orio Al Serio: 67 km
Aeroporto Milano Linate: 71 km
Aeroporto Milano Malpensa: 76 km