Villa Ninina nel Cuore del Parco dell’Etna x10

Meravigliosa villa ottocentesca di circa 190 mq, su due livelli, in grado di ospitare fino a 10 persone. L’alloggio, con vista panoramica sull’Etna, vanta un ampio giardino con uliveto e un cortile esterno. La proprietà si trova a Trecastagni, località dei paesi etnei che è la perfetta base di partenza per visitare il maestoso Parco dell'Etna. Il mare più vicino si trova a circa 12 km ad Acireale, verso Nord si può visitare invece Taormina e Giardini Naxos!
Parcheggi privati in loco.

Lo spazio è così organizzato:

-> PIANO TERRA:
- CUCINA con piano cottura a gas (4 fuochi), frigorifero, forno elettrico, microonde, lavastoviglie, macchina del caffè, moka, tavolo e vari utensili da cucina;
- SALA DA PRANZO con ampio tavolo da pranzo e secondo tavolino;
- SOGGIORNO con tre divani e camino (NON utilizzabile);
- SALOTTINO con divano, TV 40 pollici e poltrone;
- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale e cassettiera (comunicante con CAMERA DA LETTO II);
- CAMERA DA LETTO II con letto matrimoniale (comunicante con CAMERA DA LETTO I);
- CAMERA DA LETTO III con letto matrimoniale e due poltrone;
- BAGNO I con box doccia, lavabo, bidet e WC;
- ESTERNI: cortile con tavolini e sedie, barbecue portatile, giardino e uliveto.

-> PRIMO PIANO:
- CAMERA DA LETTO IV con letto matrimoniale, scrivania, cassettiera e armadio;
- CAMERA DA LETTO V con letto matrimoniale;
- BAGNO II con box doccia, lavabo e WC;
- BAGNO III con box doccia, lavabo, bidet e WC.

ATTENZIONE: tutti i letti matrimoniale possono essere allestiti come due singoli; vi preghiamo di comunicare la vostra preferenza in fase di prenotazione.

ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE: wifi illimitato, riscaldamento autonomo, lavatrice, culla da campeggio, ferro e asse da stiro, stendibiancheria e asciugacapelli.
Parcheggio privato all’aperto: nel vialetto di accesso alla proprietà è possibile parcheggiare fino a 5 veicoli (il cancello non è molto largo, prestare attenzione ai veicoli di grandi dimensioni).
Nei dintorni della proprietà ci sono molti parcheggi gratuiti (NON garantiti).

PREGO NOTARE:
- Se viaggiate con dei bambini piccoli, si prega di prestare attenzione alle scale interne per raggiungere il piano superiore; ci sono inoltre alcuni gradini all’interno della proprietà, negli esterni e ai diversi ingressi.
- Il camino NON è utilizzabile.
- NO aria condizionata.
- Se si utilizza il barbecue, si richiede di procedere alla pulizia dello stesso.

L’intera casa è ad uso esclusivo degli ospiti durante il soggiorno e non ci sono spazi in condivisione con l'host o altri inquilini.

Siamo molto flessibili e saremo lieti di organizzare check-in anticipati o check-out tardivi, se possibile, nel caso non ci siano altri ospiti uscenti/entranti. Eventuali richieste potranno essere confermate solo il giorno prima dell'arrivo.

7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal.
Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia "Alloggiati Web" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.
Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato

Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).
Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.
Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.
Catania Zona Climatica B: 7 ore giornaliere dal 8 dicembre al 23 marzo.

Per i check-in dalle 21:00 alle 00:00 verrà applicato un supplemento, da pagare in contanti all'arrivo, secondo quanto segue:
Dalle 21:00 alle 23:00: EUR 25
Dalle 23:00 alle 00:00: EUR 30
Non è possibile effettuare il check-in dopo mezzanotte, nemmeno a pagamento.

In caso di non corretto smaltimento dei rifiuti nel rispetto delle regole che vi saranno spiegate al check-in, sarà addebitata una sanzione di € 150.

CIR (CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE): 19087050C221722.

L’alloggio si trova nel centro di Trecastagni, comune all’interno del Parco dell’Etna. Il territorio è collinare ed è circondato da svariati conetti vulcanici di diversa epoca e dimensione (Monte Ilice, Monte Gorna, Monte San Nicolò, Tre Monti, Monte Serra). La particolare conformazione del territorio circostante, caratterizzato da una forte pendenza verso i sottostanti comuni di Viagrande e San Giovanni la Punta, rende la posizione di Trecastagni particolarmente panoramica: la visuale spazia dalla estremità meridionale della Calabria fino al Golfo di Augusta, nel siracusano. L’alloggio si trova in una posizione strategica, vicina ai principali servizi: supermercato, farmacia, bar e ristorante.

Per raggiungere i principali punti di interesse:
- Rifugio Sapienza (partenza tour Etna): 35 minuti in auto (24 km);
- Acireale: 25 minuti in auto (13 km)
- Catania: 30 minuti in auto (19 km)
- Giardini Naxos: 40 minuti in auto (34 km)
- Taormina 50 minuti in auto (43 km);

- Farmacia Sanna: 1 minuto a piedi;
- I Pizzari (pizzeria): 2 minuti a piedi;
- La Caffetteria in Piazza: 3 minuti a piedi;
- Sisa (supermercato): 5 minuti a piedi.

Il modo migliore per visitare la zona è utilizzare l’auto (possibilità di noleggio auto presso l’Aeroporto di Catania Fontanarossa).
Parcheggio privato in loco all’aperto: nel vialetto di accesso alla proprietà è possibile parcheggiare fino a 5 veicoli (il cancello non è molto largo, prestare attenzione ai veicoli di grandi dimensioni).
Nei dintorni della proprietà ci sono molti parcheggi gratuiti (NON garantiti).