Etna View House with Garden and Private Parking

Ampia villa di 175 mq, organizzata su due livelli, in grado di ospitare fino a 6 persone. L’alloggio, con vista sull’Etna, vanta quattro balconi e un giardinetto privato. La proprietà si trova a Trecastagni, località dei paesi etnei che è una perfetta base di partenza per visitare il maestoso Parco dell'Etna. Il mare più vicino si trova a circa 12 km in località Acireale, verso Nord si può visitare invece Taormina e Giardini di Naxos!
Posto auto in garage in loco!

Lo spazio interno è così organizzato:

-> PIANO TERRA:
- SOGGIORNO con divano, due poltrone, TV e accesso al balcone;
- CUCINA con due tavoli da pranzo, frigorifero con freezer, piano cottura a gas (4 fuochi), forno, moka, bollitore, vari utensili da cucina, calici di vino, balcone con accesso al giardino (alcuni gradini);
- BAGNO con box doccia (rialzato), lavabo, bidet e WC;

-> PRIMO PIANO:
- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale, guardaroba, cassettiera e accesso al balcone;
- CAMERA DA LETTO II con letto matrimoniale, TV, armadio e accesso al balcone;
- CAMERA DA LETTO III con letto matrimoniale e armadio;
- BAGNO con vasca da bagno, lavabo, bidet e WC.

ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE: wifi illimitato, riscaldamento autonomo, ferro e asse da stiro, stendibiancheria e asciugacapelli.

Posto auto privato in garage. ATTENZIONE: per accedere al garage è presente una discesa piuttosto ripida (l’uscita in retromarcia, con alcuni veicoli, potrebbe risultare difficoltosa). Il garage non è idoneo a veicoli di grandi dimensioni (tipo SUV); nei dintorni della proprietà ci sono tuttavia molti parcheggi gratuiti (NON garantiti).

ATTENZIONE:
- Se viaggiate con dei bambini piccoli, si prega di prestare attenzione alle scale interne per raggiungere il piano superiore; ci sono anche dei gradini all’ingresso e per accedere al giardino.
- NO aria condizionata.

L’intera casa è ad uso esclusivo degli ospiti durante il soggiorno e non ci sono spazi in condivisione con l'host o altri inquilini.

7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal.
Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia "Alloggiati Web" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.
Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato

Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).
Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.
Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.
Catania Zona Climatica B: 7 ore giornaliere dal 8 dicembre al 23 marzo.

Per i check-in dalle 21:00 alle 00:00 verrà applicato un supplemento, da pagare in contanti all'arrivo, secondo quanto segue:
Dalle 21:00 alle 23:00: EUR 25
Dalle 23:00 alle 00:00: EUR 30
Non è possibile effettuare il check-in dopo mezzanotte, nemmeno a pagamento.

In caso di non corretto smaltimento dei rifiuti nel rispetto delle regole che vi saranno spiegate al check-in, sarà addebitata una sanzione di € 150.

CIR (CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE): 19087050C223010.

L’alloggio si trova nel comune di Trecastagni, all’interno del Parco dell’Etna. Il territorio è collinare ed è circondato da svariati conetti vulcanici di diversa epoca e dimensione (Monte Ilice, Monte Gorna, Monte San Nicolò, Tre Monti, Monte Serra). La particolare conformazione del territorio circostante, caratterizzato da una forte pendenza verso i sottostanti comuni di Viagrande e San Giovanni la Punta, rende la posizione di Trecastagni particolarmente panoramica: la visuale spazia dalla estremità meridionale della Calabria fino al Golfo di Augusta, nel siracusano.

Per raggiungere i principali punti di interesse:
- Rifugio Sapienza (partenza tour Etna): 30 minuti in auto (23 km);
- Acireale: 25 minuti in auto (13 km)
- Catania: 33 minuti in auto (18 km)
- Giardini Naxos: 40 minuti in auto (35 km)
- Taormina 50 minuti in auto (50 km);

- Antichi Sapori Trattoria Siciliana (ristorante): 3 minuti in auto o 15 minuti a piedi;
- Sicily Chiosco Bar: 3 minuti in auto o 15 minuti a piedi;
- ARD Discount: 3 minuti in auto o 15 minuti a piedi.

Il modo migliore per visitare la zona è utilizzare l’auto (possibilità di noleggio auto presso l’Aeroporto di Catania Fontanarossa). All’interno della struttura è presente un posto auto in garage; nei dintorni della proprietà sono presenti molti parcheggi gratuiti (NON garantiti e NON prenotabili).