Siena Podere Rural Chic W Private Garden & Parking

Spazioso ed elegante podere di 200 mq con ingresso indipendente, in grado di ospitare fino a 10 persone, organizzata su due livelli, collegati da una scala interna in legno (NON adatta alle persone disabili). La casa fa parte di un antico convento del 1100 ed è circondata da un paesaggio rurale con ampi campi, orti e oliveti. La proprietà gode di una splendida vista sulla città di Siena e si trova a soli 16 minuti in auto dal centro storico.

Lo spazio
La casa di circa 200 mq vanta di un ingresso indipendente ed è organizzata su due livelli, collegati da una scala interna in legno (NON adatto alle persone disabili).

NOTA BENE. All'interno della proprietà sono presenti dei gradini (prestate MAGGIORE ATTENZIONE se viaggiate con bambini piccoli).

Lo spazio interno è composto come di seguito:

> LIVELLO INFERIORE
- CAMERA DA LETTO con letto matrimoniale, divano letto, TV, split A/C e accesso al bagno interno;
- BAGNO con doccia, lavabo, bidet e wc.
- SOGGIORNO con divano, due poltroncine, TV, tavolo da pranzo e antica vetrina;
- CUCINA ABITABILE con piano cottura a gas, frigorifero, freezer, moka, lavastoviglie, bollitore, forno, forno a microonde, tostapane, utensili da cucina, calici da vino, bancone con sgabelli, tavolo da pranzo allungabile e accesso al piccolo pergolato interno;
- PICCOLO PERGOLATO INTERNO al chiostro con tavolo, sedie, panca e antico pozzo.

> LIVELLO SUPERIORE
- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale, stand appendiabiti e split A/C;
- CAMERA DA LETTO II con letto matrimoniale, stand appendiabiti, cassettiera e split A/C;
- CAMERA DA LETTO III con letto matrimoniale, cabina armadio e split A/C;
- BAGNO I con doccia, lavabo, bidet e wc;
- BAGNO II con vasca idromassaggio, lavabo, bidet e wc;
- PICCOLO SCRITTORIO con specchio;
- SALOTTINO con due poltroncine, split A/C e accesso al balconcino;
- BALCONCINO.

>ESTERNI
- GIARDINO mattonellato e attrezzato con tavolo allungabile, due amache, tre lettini prendisoli, tre sdraio e due ombrelloni;
- ANTICO GRANAIO con un tavolo allungabile e barbecue;
- PICCOLA PISCINA privata (lunghezza 2.26 metri e larghezza 2.26 metri).

ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wifi illimitato, riscaldamento autonomo, aria condizionata tramite split (nelle quattro camere da letto e nel salottino al primo piano), lavatrice (nella lavanderia al primo piano), zanzariere (tutte le finestre ad accezione della cucina), asciugacapelli, stendibiancheria, ferro e asse da stiro.
Lettino e seggiolone per bambini su richiesta e previa disponibilità.

NOTA BENE. La proprietà dispone di 4 posti auto coperti, adatti a SUV.
Il giardino è adiacente ai posti auto.

NOTA BENE. Si prega di prestare attenzione all'antica vetrina in soggiorno.

ATTENZIONE. Il camino NON è utilizzabile.

ATTENZIONE. La camera con letto matrimoniale, divano letto e bagno è disponibile SOLO se presenti più di 6 ospiti.

NOTA BENE. La piccola piscina privata è utilizzabile dal 24 maggio al 30 settembre (a seconda delle condizioni meteorologiche), dalle ore 9:00 alle ore 22:00.

Accesso per gli ospiti
L’intero podere è ad uso esclusivo degli ospiti durante il soggiorno.

Altri dettagli da annotare
7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal.
Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia "Alloggiati Web" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.
Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato

Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).
Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.
Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.
Siena Zona Climatica D: 11 ore giornaliere dal 8 novembre al 7 aprile.

Il check-in avverrà in modalità self check-in online, completare la registrazione è OBBLIGATORIO per poter ricevere le istruzioni sul recupero delle chiavi ed accedere all'appartamento.
Le chiavi possono essere recuperate gratuitamente tramite smartlock in loco.
In caso di problemi, l'assistenza telefonica sarà garantita fino alle 12 am.

CODICE REGIONALE: 052032LTN1299

Interazione con gli ospiti
Siamo a disposizione degli ospiti per eventuali richieste ed informazioni. Per qualsiasi imprevisto o chiarimento saremo raggiungibili telefonicamente o per e-mail.

Descrizione del quartiere
L’appartamento si trova ad Abbadia del Ruffolo, a soli 16 minuti in macchina dal meraviglioso centro storico medievale di Siena, in una zona tranquilla e circondata da un paesaggio rurale: fermata del bus a soli 350 metri, permette di raggiungere in comodità i principali luoghi di interesse.
Vi consigliamo di visitare Piazza del Campo, considerata tra le più belle al mondo e sede del famoso Palio che si tiene due volte l’anno; lo straordinario Duomo con il Battistero; il Palazzo Pubblico; la straordinaria Torre del Mangia, da cui potrete godere di un panorama mozzafiato sulla città; la Pinacoteca Nazionale.
Nei dintorni di Siena, vale la pena perdersi nelle zone del Chianti, della Val D’Elsa e delle Crete Senesi, tra prelibatezze gastronomiche e paesaggi straordinari.

Principali attrazioni:
- Piazza del Campo / Palazzo Pubblico / Museo Civico: 29 minuti con trasporto pubblico;
- Torre del Mangia: 28 con trasporto pubblico;
- Duomo: 33 minuti con trasporto pubblico;
- Battistero di San Giovanni Battista: 33 minuti con trasporto pubblico;

In soli 5/10 minuti in auto è possibile raggiungere i principali servizi, come: bar, ristoranti, farmacia e supermercati.

Muoversi in zona
- Dall'Aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze, è possibile raggiungere la casa comodamente in auto in un'ora (88,1 km). In alternativa, è possibile raggiungere l'alloggio dalla stazione centrale di Firenze, dove prendere l'autobus 131R per scendere alla fermata "Cavour". Da qui, è necessario prendere l'autobus n. 0S5 e scendere alla fermata "Ruffolo", a soli 9 minuti a piedi dalla proprietà.

- La Stazione di Siena si trova a 9.1 km dalla proprietà. Il mezzo più comodo per raggiungere l'alloggio è il taxi (18 minuti); in alternativa, è possibile prendere l'autobus n. 109 e scendere alla fermata "Ruffolo", a 9 minuti a piedi dall'alloggio.

- Se viaggiate in macchina, la proprietà dispone di quattro posti auto coperti, adatti anche a SUV e adiacenti al giardino. In alternativa, è possibile parcheggiare gratuitamente lungo la strada di Renaccio (NON garantito).