Large Luxury Sunny Apartment on garden square

Ampio e luminoso appartamento di 200mq, in grado di ospitare fino a 7 persone, collocato al 3 piano con ascensore (non idoneo ai disabili) di uno stabile risalente al XIX secolo. La struttura affaccia sui giardini di Piazza Fanti ed è posizionata nel cuore del rione Esquilino, a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, da Piazza Vittorio e dalla Stazione Termini, ideale per visitare le bellezze della città eterna a piedi e grazie al trasporto pubblico

Nella scelta degli arredi, ho unito moderno ed antico seguendo due temi: la fotografia (una delle mie passioni) ed i wallpapers di Fornasetti per dare personalità ad ogni camera. La distribuzione degli spazi può essere verificata dalla planimetria presente nell'ultima fotografia.

Lo spazio interno è organizzato come segue:

Sono presenti 3 camere da letto matrimoniali, ognuna di esse dotata di proprio bagno privato con doccia, lavabo e wc.
L'ampia e confortevole zona living affaccia sui giardini di Piazza Fanti ed è arredata con divani, poltrone di design, una zona pranzo dedicata ed una moderna cucina all'americana.
Disponibile uno studio con scrivania e divano letto
Ulteriori servizi a disposizione: wifi illimitato, aria condizionata, riscaldamento autonomo

NB: si segnala la presenza di gradini all’interno della casa
E’ proibito l’utilizzo del camino

L’intero appartamento è ad uso esclusivo degli ospiti durante il soggiorno.

L'appartamento si trova nel cuore del rione Esquilino, area che si sviluppa nelle immediate vicinanze della stazione Termini e di Piazza Vittorio. Fin dall'epoca umbertina di fine Ottocento, il quartiere ha conservato la sua architettura elegante e leggermente austera, oggi ravvivata dai negozi etnici e dal mercato. Gli amanti dell'arte possono scegliere tra la Basilica di Santa Maria Maggiore, la chiesa di San Pietro in Vincoli, il Museo Nazionale Romano e, nel Colle Oppio, la Domus Aurea. Scendendo per Via Cavour si può facilmente raggiungere l'affascinante rione Monti, primo rione della città.
La Stazione Termini si trova a soli 5 minuti a piedi dalla proprietà e, tra i principali punti di interesse segnaliamo:

- Basilica di Santa Maria Maggiore: 5 minuti a piedi
- Piazza Vittorio Emanuele: 6 minuti a piedi
- Colosseo e Fori Imperiali: 15/20 minuti a piedi
- Piazza di Spagna: 25 minuti a piedi / 15 minuti con il trasporto pubblico
- Piazza San Pietro e Città del Vaticano: 30 minuti con il trasporto pubblico

Nelle vicinanze è possibile trovare i seguenti servizi:

- Bar Caffè Romano: 350m - 4 minuti a piedi
- Trattoria Monti: 400m - 5 minuti a piedi
- Coop Supermarket: 500m - 7 minuti a piedi
- Mercato Esquilino: 550m – 6 minuti a piedi

- Dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci di Fiumicino, si può raggiungere la stazione Termini grazie ai treni regionali o al servizio shuttle bus. Dalla Stazione, è possibile poi raggiungere l’appartamento comodamente a piedi in 5 minuti
- Dall'Aeroporto Internazionale di Roma Ciampino, è possibile raggiungere la stazione Termini grazie al servizio bus Terravision fino alla stazione di Roma Termini, distante circa 5 minuti a piedi dalla struttura.
- Dalla Stazione di Roma Termini si può raggiungere l’appartamento a piedi in circa 5 minuti
- Se viaggiate in auto è possibile parcheggiare, a pagamento, in strada nei dintorni della proprietà (strisce blu) o, in alternativa, presso il Park Giolitti in Via Giovanni Giolitti 267, distante 3 minuti a piedi

Silenzio dalle 22.00 alle 8.00

Il nostro keyholder si metterà in contatto con voi per concordare l'orario del check-in, consegnarvi le chiavi e mostrarvi l'appartamento.
Siamo a disposizione degli ospiti per eventuali richieste ed informazioni, per rendere il vostro soggiorno ancora più piacevole e organizzato.
Per qualsiasi imprevisto o chiarimento saremo raggiungibili telefonicamente o per e-mail.

Al momento del check-in avremo necessità di registrare i dati di ciascun ospite come previsto dalla legge italiana e pertanto verrà richiesto di mostrare un documento in corso di validità.

Vi preghiamo di notare che i check-in vanno concordati direttamente con la struttura e prevedono un supplemento così come segue:
tra le 21:00 e le 24:00 >> €30
tra le 24:00 e le 01:00 >> €40
Non è possibile organizzare check-in oltre le ore 01.00.

7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal e pagare la Tassa di Soggiorno dovuta al Comune di Roma, pari a 6,00 € a persona per notte.
Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia "Alloggiati Web" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.
Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato

Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6/10/2022).
Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.
Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.
Roma Zona Climatica D: 11 ore giornaliere dal 8 novembre al 7 aprile.